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您好,银行是否能下款要对您的信用以及个人资金情况进行评估,一般商贷需要的条件是月收入是月供的两倍,目前公积金下款较为宽松,没有用过公积金现在买房可以使用公积金;贷款担保一般是寻找月收入稳定的南京本地人来担保;公积金可以在每次购房后提取一次。
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