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你好,如果你要卖的房改房未满两年,需要交纳差额5.5%的营业税,以及差额20%或全额1%的个人所得税;如果满了两年只需要交差额20%或全额1%的个人所得税。购买的房屋如果在90平米以下,可以享受零契税。买卖房屋如果在一年内,可以享受个人所得税的退免。
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