1、住房贷款本息全部还清的，委托提取自然终止。 2、根据您提供的信息，如果您7月份还清全部商业住房贷款的，正常情况下8月18日会最后一次提取住房公积金，委托人公积金账户应当保留政策规定的留存额，留存额以上部分大于、等于实际还贷额的，按实际还贷额提取；小于的，按留存额以上部分提取。