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至少目前房产税没有在全国范围开征,只在部分城市试点。房产税是在你持有房产的周期内征的税,卖房的税费和这没啥直接关系。上海目前是以房子的当前价格为基数收取房产税,考虑一点的抵扣额(大概房价30%吧)后按年收取0.6%的房产税。首套房人均小于60平的免征。具体见上海国税局网站。 据说欧洲有些国家征收房产税是房价扣除贷款后征收,而且贷款买的唯一房子的出租收入免税。这是比较合理和人性话的。我国征收房产税没有考虑房奴的真实负担基本一刀切。
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