既然“父母有套拆迁房卖给子女”，“后期拆迁分房”是产权人子女的事情，与他人无关。如果，拆迁之前家房屋产权转移了，那么拆迁后就与房屋产权的出售方不存在任何的关联了。也就是说，拆迁时房屋产权在谁的手里，拆迁后就是原来房屋产权出售后的所有人拥有拆迁溢出的新分配房子。因此，拆迁溢出的新分配房子，产生于拆迁之前的房子和基地面积的折算，理应归属于原房屋产权证的持有人。好了，父母既然将房子卖给子女了，后边的事儿就不用再.操.心了。