房屋漏水要看你制定的合同里，具体的条例，当时是什么约定，就按照合同里的方式赔偿。可以有开发商承担赔偿责任，如果这其中，业主也有过失，那么业主也相应的承担一部分责任。这个要看具体情况，第一个漏水所需要的费用，还有一个是漏水有没有给业主的财产造成损失，如果造成财产损失会比较麻烦，需要打官司。