南阳出售二手房，业主需要准备身份证，户口本，房产证，婚姻证明和购房合同，如果房子是继承过户的话，那还需要准备原合同和公证材料复印件和银行卡，买家需要准备身份证，户口本，完税证明和婚姻证明和钱，只有这些材料全部准备齐全了以后，买卖双方才可以去当地的过户中心办理过户手续，一般情况是在50天左右就可以办理完成！

在南阳出售二手房的话，卖家需要准备身份证、户口本、房产证、婚姻证明和购房合同，如果房子是继承过户的话，那还需要准备原合同和公正材料复印件，买家则需要准备身份证、户口本、完税证明和婚姻证明，只有这些资料全部准备齐全以后，买卖双方才可以去当地的过户中心办理过户手续的，前后大概需要15-45天的时候，就可以办理完成了。