一般拆迁安置房5年内不能上市交易的。如果你一定要买，那么除了签购房协议外，我建议你做个全权委托公证，以前我做过的。就是让房东把关于这套房子的所有事宜都委托给你办，比如说是委托过户，委托代收房款等，这个公证处有格式和内容的，然后多留房东几个身份证和户口本复印件，把关于这套房子的所有东西都拿过来，比如当初的拆迁安置协议，发票，完税证明什么的（如果有），到时候你就可以自己去过户办产证，不需要房东出面了，你自己就全办了。这样最安全最方便，不怕他反悔。不过这套房子的所有权利人都要出面签字，不能代签，不能不签，不然就没作用了哦。