过户的时候更换新的房产证是有回执单的，这个就证明产权证是你的。银行这边是依照你的产权证才给你办理抵押贷款的，假如不是本人，他们也不会放款的，要是担心，把你房屋地址记下，到房屋交易市场一楼查询一下就了解了期望我的回答能帮到您哦