首先：重要的是看开发商的两书：1．质量保证书：证明了开发商盖的房是否已验收合格2．使用说明书 这两书你必须问开发商拿到．这是交房必须给买主提供的．其次：房屋的大件（如：小区景观，单元电梯，煤气管道，上下水，暖气，墙体等）是否存在问题．