1、请问买二手房时，因现款不够贷了款，若贷款没有来得及还清，该房可否出售？应如何操作！2、卖房除了要交20%的个税外，还要交些什么税…._宁波
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１、可以出售但必须一次性还清贷款余额方能正式办理交易手续，中介公司会帮你进行具操作。2、20%的个调税尚未开始交纳，现在的过户税费为1。85%（住宅）+零星工本费+5。5%营业税（差额）。现在已有房屋的人员可能不符合购买经济适用房的条件。
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