东莞二手房交易的流程是怎么样的？ 卖家有欠款买家要贷款！
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买方按揭贷款购买有欠款的二手房流程如下： 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、卖方去银行办理解押手续 5、房屋过户的同时银行审查贷款条件 6、银行发放贷款到卖方账户 7、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 8、向卖方支付尾款
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