换房的肯定是新房，你这种已经不是刚需啦算改善型的，新房选择大，找一套房子自己首次居住不香吗

要看你首套房买的是一手房还是二手房：一手房：契税、公共维修基金、印花税；二手房：契税、房产证不满五年还要交营业税及个人所得税。