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您好,如果房子是普通住房,您需要缴纳1%的契税,房主需要缴纳个人所得税,差额20%或全额1%任选其一;如果是高档住房,您需要缴纳3%契税,房主需要缴纳差额5.55%的营业税和个人所得说,也是差额20%或全额1%任选其一。
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