在二手房过户需要先过户土地使用证吗？我现买了栋二手房，去交契税时，他们说还要去国土局交土地出让金。才能办理土地使用证过户！然后才能办理房产过户！——西安- 安居客房产问答

二手房过户房产过户土地契税

在二手房过户需要先过户土地使用证吗？我现买了栋二手房，去交契税时，他们说还要去国土局交土地出让金。才能办理土地使用证过户！然后才能办理房产过户！——西安

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刘世平

需要缴土地使用证应该这套房属于单位房吧
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这个与土地证没有关系，要交土地出让金只能说明你这房子所属的土地不是按商品房转让取得。所以需要补交土地出让金。

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