你好，感谢提问，即将于9月4日上午土拍的梅村地块起始楼面价为8878元㎡，对于周边房价会有什么影响需要看最后的成交楼面价。若成交楼面价较高，大概率会影响到周边的房价。并且，后期等周边低价盘去化、清盘后，高地价产品入市，对于区域房价肯定会造成一定的影响。