我已经有一套房，还想再买一套作为投资用，和首套房子费用上有什么区别？
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主要区别在契税跟贷款金额上，二套房作为别墅、商铺、写字楼、车库等特殊房产另算。普通住宅作为二套房契税是按首套房的1倍甚至3倍计算，不存在免个税一说，且贷款成数会降低，征信有问题的利率会上浮。
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