分期还是全款根据个人经济实力，房价应该没有区别的

一般贷款买房，购房人需要支付一定的首付款，一般首付款需要支付房屋总价的30%以上，剩余的部分由借款人向银行申请办理借款，由银行将款项支付给开发商，购房人在按月向银行进行还款，向银行办理贷款是需要支付利息的。贷款买房跟全款买房相比较，购房人要多支付贷款利息，例如购房者购买房屋的总价为100万，首付支付了30万，那么需要贷款的部分就是70万，购房者最长贷款期限为30年，目标5年以上的贷款利率为4.9，大多数银行的利率都会有一定比例的上浮，如果按照基准利率来计算，贷款70万，30年，那么需要支付的贷款利息就为637431.34元，可见利息是个不小的数目。