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房产证除名有两种方式:一种是赠与,一种是买卖。赠与的费用高,手续繁重,要先去公证处办公证,再到房管局办。买卖的费用低,而且快捷,直接去房管局去办就可以了。只要房产证中没有注明房屋份额,只写共有,那就可以说自己只占1%的份额,可以将这1%的份额卖给父母,所有的费用就按这1%的份额来算,但如果房产证上说明份额就要按房产证上说的去进行买卖,需要缴纳所占份额的契税。
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