要买房子了，什么都不懂，请问深圳二手房交易过户的流程是什么？有什么注意事项？
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*是找中介公司帮助购房，他们是专业做这个的，具体流程给到参考：签买卖合同--定金--资金监管---查档--放定金--银行审批--出贷款承诺--过户--出新证--放首期款--放尾款--过水电。注意事项是一定要确认房产证的产权人在合同上签字，按照合同规定的来办，一定要确认房产没有任何纠纷。
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- 看一篇文章，说这楼有“风雨连廊”，什么是风雨连廊啊？有啥用🤔这楼盘车位多少？跟住户的比例是咋样的？人车分流吧这楼盘的冬天是咋样供暖，市政？马陆附近有便宜点的房不有一楼出租吗？在哪个位置？请问是几栋？有1，2楼的房子租吗有一室一厅一卫，1100左右的吗小区停车费一个月多少小区分别有哪些户型？优缺点是什么？还有这种类似房源吗？
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