房产证是老人的，过世没遗嘱。老人母亲在世患有老年痴呆症，无法签字确认。这种情况如何办理继承过户？-深圳
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老人是否还有其他继承人如配偶，子女？法律规定第一顺序继承人为配偶、父母、子女，若老人母亲患有老年痴呆可向法院提起申请宣告被申请人为无民事行为能力人，同时确定监护人，然后提起法定继承之诉，法院判决完便可过户
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