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你好,住房贷款利息还款方式有两种:等额本息贷款和等额本金贷款,两种方式*的不同在于计算利息的方式不同: 等额本息贷款采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),等额本金贷款采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。 因此,在贷款利息等条件不变的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。
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