买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%如买不限购的商业房或商住房，不管住房套数和套数，契税都是征收3%全额契税。