观澜房价确实是呈现下跌的趋势并且幅度还是比较大的，目前的话已经降了差不多一万了。而且据说因为国家现在已经在严格的控制着房价，所以它的房价以后还是会下跌的，由此可见如果你要买这边的房子的话，还是等等在购买。其实如果你实在想买这边的房子的话，建议你可以考虑观澜阳光花园、金地塞拉维花园、观澜湖比佩亚大宅等等，都是很好的选择、