石膏的耐水性随着生石灰的掺量而变化。对提高强度而言以10%的掺量为好，对抗动性水溶蚀而言以掺加25%的*。另据强度试验表明，尽管此时的纯石膏7d抗压强度比（75:25的）石膏石灰复合胶凝材料的强度大20%,.但经动水18h的洗刷，纯建筑石膏的抗压强度降低量是石膏石灰复合胶凝材料降低量的3~4倍。由于生石灰对建筑石膏的强度及耐水性具有良好的影响，进而对其抗冻性也有显著提高。同时由于掺人生石灰改进了和易性，减少了用水量，使石膏制品的干燥速度加快。此外也由于生石灰水化过程所放出的热量比建筑石膏要多几倍，此时的生石灰的强烈水化放热特性使制品发生内部加热，这将使水分从材料的里层向外层移动，加速了干燥过程。如不掺加生石灰，加热将主要由石膏制品的外层和热空气接触而引起。在这种"温度梯度"的影响下，水分首先开始从制品的外层向里层移动，这将减慢制品的干燥过程。