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土地使用证有年限:使用年限代表土地可以有偿使用的年限,超过该年限之后申请继续使用的需要交纳土地出让金;房屋产权证是没有年限限制的。注意:以上证书均需要过户变更到新的业主名下,交易时注意权属的完整性以及过户税费负担方式、钱款交接方式
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