王官庄宏瑞国际星城回迁房为何一直不下房产证，房产证大约何时能下？
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根据《房屋登记办法》及《济南市房屋登记条例》有关规定，房屋登记依申请进行，办理房产证应由建设单位提交出让性质的国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收相关证明、房屋测绘报告等相关资料申请初始登记，然后再与拆迁安置人持《产权调换协议》等相关资料共同申请为个人办理分户手续。应先完善手续后申请办理。
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