装修需提前向物业申请吗？要业主本人签字吗？
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这是物业出于自身的考虑才单方面订立的无法律效力的条款，主要目的在于，担心楼上的业主在装修铺地板的时候，会将楼板打透到楼下，或者是装修工人技术不到位，将楼板打的太深，楼下稍微装个吊顶什么的就穿透了。如此楼下签字，到时候，楼上楼下有纠纷，物业就会凭此条要业主自己去协调，就说不关物业的责任的。这是一种消极的规避责任的方法。房子在装修的时候，物业必须要有楼管员去巡视的。 -------------------------------------------------------------------------------- 故而，你无需要楼下的业主签字的，如物业不退押金，可以向物业主管部门房地产管理局物业科（处）投诉，还可以向当地区（县）人民法院起诉，要求物业退还押金并改正错误并且赔礼道歉。