66.5平米，02年的房，16万，个人房本，单位房改革成个人房第一个问题：这个房属于房改房吗？第一次卖，我算了一下税费需要3000多对吧？第二个问题：这个房子如果我买下来，过户费需要多少钱啊？第三个问