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    拆迁安置房分为产权置换房，经济适用房，中低价保障房多种情况，都是政府为拆迁安置户建设的房子，土地属于划拨性质，只要政府不征收拆迁，这个土地的使用权就是没有期限限制的。而开发商商品房的土地是通过招拍挂取得的，住宅土地最长70年使用权，到期后需要按照当时的政策来办理土地续租的手续并承担相关费用

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    靖江房产网 靖江房产问答 你好请问：拆迁安置房有土地证和房产证，与普通的商品房有差别吗》 还有就是房改房和普通商品房有差别吗_南京
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