问题回答：您好！1、申请住房公积金贷款的前提条件是必须有一套双证齐全的房屋作抵押，抵押物可以是本人的，也可以是第三方的；2、购买二手房申请公积金贷款时，申请的前提条件是二手房必须双证过户，需要自行筹款支付首付，且所贷款项要打入卖方指定账户。