题主好，农民办理房贷方法：1、购房者同开发商签订购房合同并支付至少20%首付款。2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选取的可能，通常都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款。