怀化市办理房产证和土地证开发商收取服务费以什么为标准
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建设部《商品房销售管理办法》第三十四条第三款有规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋义务，购房者可以自行办理，也可以委托房地产开发企业代为办理。根据管理办法规定，开发商实际上只是具有协助业主办理房产证的义务，并不是必须要承担办理的义务。现阶段还没将房产证代办费纳入政府统一定价范围，代办费由业主和开发商在自愿的基础上协商议定。发帖不易，望采纳！
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