购买二手房，已签三方合同未递件前发现房顶漏水。如需修应当谁负责？哪位能够说说看？
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首先看您是买一手房还是二手房1.假如是一手房，直接联系看房，然后有合适的，就拿身份证签购房合同（基本一手房现房比较少，多数现房名花有主了）然后刷卡就可以了。至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您（很简单，只要有身份证和银行卡就可以)2.假如是买二手房就联系三亚的房产中介（由于二手房业主绝大部分不在海南，买二手房自己去找业主太不现实）然后有看中的也是一样谈价格，谈完拿银行卡和身份证签购房合同双方约定过户的日期。期望我的回答可以帮助到您