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    一、住房公积金贷款属于住房抵押贷款,必须有房产作为贷款抵押。你可以在取得房产证后一年内将商业银行贷款还清(因为同一套房产不能作两笔贷款的抵押物)并办理抵押物解押手续后,到公积金管理中心申请公积金贷款。二、住房公积金个人住房委托贷款的额度根据借款人的家庭收入、负债、信用情况和还款能力等因素综合确定,*额度不得超过28万元,同时不得超过购建房总价款的70%和抵押物价值的70%。 你所能申请的住房公积金贷款的具体额度,请与公积金管理中心计划信贷科或相关管理部咨询确认。

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