房产税按年征收，分期缴纳，缴纳期限由各省、自治区及直辖市政府决定，各地方的征税时间会有所不同；房产税由地税局管辖、征收；租来的房产，房产税一般由产权所有人缴交，承租者不承担房产税。我觉得规定也是比较合理的。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 不过地区和地区的不同，你可以打电话问一下当地的地税局。