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您好,一般情况下房产是属于您父母双方的共同房产,父母双方对该房产各占有一半的产权,由于您父亲去世,您*是先办理房产继承的手续,将房产登记在您母亲名下,这样程序费用都比较少,继承是免征税的;重新办理两证后,两证肯定是没有满5年的,是按照重新办理的时间来交易。
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