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根据楼龄、个人年龄有关。住宅*30年，商业10年
二手房贷款年限，要看房子是哪一年建的一般的是房龄加贷款年限是40年，就是40减去房龄就是贷款年限
最长30年 商业贷款10年
一般是25年，可以申请30年
男士货款年限＋楼龄不超过65年 女士贷款年限＋楼龄不超过60年
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