根据真实成交数据，八角南里小区*成交量比较少，因为出房少，基本是出一套卖一套。   近三个月的成交量在12套，平均每月出房两很少，2%   距离八角南里最近的两个小区是八角中里小区，八角北里小区，这三个小区出房率对比的情况下，八角中里小区和八角北里小区出房率比较大。   八角中里小区和八角北里小区的房屋楼龄基本在1984年到1988年之间，个别楼是1990年，和1994年的，业主换房的比较多，改善的多。所以八角南里小区没有八角中里小区和八角北里小区的出房率高。