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等额本金:在本金不变的情况下 偿还的利息越来越少 只是一开始的月供高一些 等额本息:在月供不变的情况下 偿还的利息越来越少,但本金越来越多
您好,等额本息属于每个月还款金额一样,但总利率相对高一些; 等额本金属于刚开始每个月还的多,往后还的会越来越少!
其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式,其利息的计算都是用你借用银行的本金余额,乘以对应的月利率(约定的年化利率12个月),计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同,其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多,要还的利息就多;借的本金少,要还的利息就少。
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