我第一套商业贷款，全部还清，但公积金全部提出来了。要想买二套房，公积金里面没有余额还可以贷款吗？最多能贷多少？
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没有余额不能贷款，最少都要4000元才能贷款，*贷款余额的25倍，个人最多贷款40万，夫妻双方可*贷款60万
其他4个回答
张小龙 经纪人
手机4991394768785
贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的*值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定：1.按还贷能力计算的贷款额度。2. 按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。3.按规定比例计算的贷款额度。4.青岛市住房公积金管理委员会确定的*贷款额度。最终贷款额度的确定，需持相关材料，根据房价（二手房根据房龄）、首付比例、还款能力等综合因素，到拟购房的管理处去审核确定。贷款办理手续，你可登录公积金官方网站主页——办事指南——贷款业务——贷款查看。
王学卿 经纪人
只能商贷，根据北京市3.17新政，有贷款记录的话就属于二套，普通住宅二套只能贷款40%，非普通住宅只能贷款20%
张国芳 经纪人
属于二套
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