只要出了房产证都可以正常交易，只是契税满两年不要交营业税。

契税满两年，不满两年，要缴纳增值税

必须要有房产证才能卖 而且产权需要满两年 如果未满两年将会产生一个5.35%的增值税

要有房产证才可以卖