你好，书香园没有公寓，而且公寓不能落户，首付比例更高，商品房的首付更低。

你好，书香园这里没有公寓，公寓和商品房的区别是，公寓大多数不能落户口，而且银行贷款更少。商品房能落户口，银行正常贷款。希望我的回答对你有所帮助。