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您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，买卖住宅二手房税费:契税，个税，增值税。契税:90平（含90平）以下契税一个点；个税:根据房管局规定，契税在2015年1月1日之前交的，房子不是家庭唯一住房，收一个点个税，家庭唯一住房，免征个税，契税2015年1月1日以后交的，除非家庭名下满五年唯一住宅，免征之外，其他的都有20%的差额个税。增值税:契税交满两年，免征，契税不满两年，征收全额5.6%增值税 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢，祝您早日买到心仪的房子！
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按照国家规定，二手房卖方要承担契税、个税、增值税，但是就目前实际成交情况，卖方一般只负责收总房款，其他的费用一般都是由买方承担。
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契税满五年的话只交契税，和个税，满五唯一的话，只交契税 不满五年的话还有差额税
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