世纪豪庭附近有的小区上涨快是因为有房产证，可以正常交易，上涨慢的是因为没有产证，不能正常交易。

有房产证的的均价都在9000元以上了，房产证办的慢的或者办不下来的，还有地段，楼层，房子的结构，年代都是影响房子价格上涨的趋势