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集体土地房产是不可以贷款的一般是找私人的，有可能带到贷款哦！
不能贷款的，因为集体土地所建设的房地产项目，不可以自由交易，如果要进行交易，必须经国有土地储备管理中心将集体用地性质转化为国有土地，所开发商项目手续齐全后可以交易。
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