只有公积金贷款才需要初审，初审是为了审核买房人的资料，意思就是看你能不能用公积金贷款，初审完以后还要复审。

初审是为了确定业主和客户的身份，和业主的建行银行卡是否准确，和交一些资料，为了以后批贷和过户用的。初审以后就可以等通知了，然后就是面签和过户了。