应该不算是有住房，因为您的房产在北京，您现在想要购买的地方是安徽。我在北京也有房子，然后在河北又买了就算的我是一套住房。应该是按照当地行政区域划分的一二套。具体首付比例您*问下当地中介，准确率比较高。北京是一套房最少30%

你再买进的房子产证上只上你一个人名字，可以算首套，首付为房款的30%，如果二个人名字都上产证，那就二套，首付房款的60%。