二手房买卖流程一般正常在两个半月左右，1先付定金，2在5到15日内打首付，（首付当天可办理签订买卖合同）（办理贷款）（审上家个税营业税）（审下家有无其他房产和房产税）5个工作日3下家拿查询结果送到二楼审税敞口10个工作日后4拿到结果可以过户520个工作日后拿产证6产证出来后如有贷款必须立即把产证上的他项权证送到银行（原件）7银行建他项权证7个工作房贷6上家收到贷款后3到7日内交房 一般都是这样流程除非有特殊原因！

1.支付定金2.签订买卖合同付首付3.审核4.交易过户付余款5.出产证6.交房二手房约二个半月