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就看是有资格办产权没有办理完毕，还是不能办理。没有办理完毕和有产权证时一样的。
当然有赔偿！有多少赔偿要看你们怎么协商
购房合同就相当于房产证，拆迁补偿和有房产证的一样，具体补偿多少问下当地的拆迁办
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